El tercer secreto para alquilar tu departamento en Cerros de Camacho rápido y con seguridad

En este video vamos a continuar con el tercer secreto para alquilar tu departamento en Cerro de Camacho rápido y con seguridad, y este secreto es la promoción activa de tu inmueble.

Por qué la promoción activa es clave para alquilar en Cerro de Camacho

En realidad, podría decirte lo mismo que ya hemos mencionado antes: lo más importante sigue siendo establecer el precio correcto para que todo lo demás que hagas tenga resultados. Sin embargo, si nadie llega a conocer tu departamento, no será una opción que los posibles inquilinos consideren.

Por eso es necesario invertir en serio para dar a conocer tu departamento en el mercado. La principal razón para hacerlo, especialmente cuando se trata de alquilar un departamento en Cerros de Camacho, es que necesitas varios interesados compitiendo entre sí.

Cuando tienes varios clientes interesados, se aplica la ley de la oferta y la demanda. Y como bien sabes, cuando hay más demanda, el valor percibido del inmueble aumenta.

Cómo más interesados mejoran el precio y la calidad del inquilino

En este escenario, tu departamento se percibe como un inmueble más valioso. Esto te ayuda a lograr el precio que deseas para el alquiler y, además, reduce significativamente la probabilidad de elegir un inquilino que no cumpla con tus estándares.

No es lo mismo evaluar a un solo posible inquilino que poder elegir entre cuatro o más. En ese caso, las probabilidades de tomar una mejor decisión aumentan considerablemente.

El verdadero peligro aparece cuando tienes muy pocos interesados, porque eso puede llevarte a sentir presión por el apuro y terminar aceptando a un inquilino que no cumple con los requisitos que tú deseas.

Nuestro sistema profesional de promoción inmobiliaria

Por todo esto, es fundamental promocionar tu inmueble de manera seria y profesional. En nuestro sistema de promoción, el primer paso es crear una página web exclusiva para tu departamento.

Aunque esta página web sea nueva, no parte desde cero. Recibe el apoyo de otras páginas web que hemos creado anteriormente para otros clientes. Estos enlaces y respaldos ayudan a que la página suba posiciones en Google y se convierta en una fuente constante de posibles inquilinos.

La creación de esta página web nos toma entre dos y tres días, dependiendo de nuestra carga de trabajo. Luego, nos encargamos de promocionarla para que los clientes la encuentren y puedan evaluar adecuadamente tu departamento.

Canales de promoción que utilizamos para alquilar departamentos en Cerros de Camacho

1. SEO inmobiliario

SEO son las siglas de Search Engine Optimization. Consiste en trabajar una página web para que se posicione por encima de otras en los resultados de Google.

Una página nueva por sí sola no puede lograrlo, por eso la apoyamos con páginas más antiguas que le transmiten autoridad. Hago SEO desde el año 2003, con más de 20 años de experiencia, y en el sector inmobiliario llevo más de 10 años posicionando propiedades de mis clientes.

2. Facebook gratuito

Al crear la página web del departamento, también preparamos un video. Ese video se publica en nuestra página de Facebook empresarial, lo que genera visibilidad adicional y puede atraer clientes potenciales.

3. Portales inmobiliarios

También utilizamos portales inmobiliarios. Si bien ya no son tan efectivos como antes, una estrategia de marketing completa debe ser multicanal, ya que nunca sabes de dónde llegará el cliente.

Ese mismo video también se publica en LinkedIn, donde cuento con más de 30,000 seguidores, construidos de forma orgánica a lo largo de los años.

4. Twitter

Realizamos también una actualización en Twitter. Aunque el impacto no es alto, es un esfuerzo rápido que complementa el resto de acciones.

5. Cartel en el inmueble

Cuando es posible, colocamos un cartel en el inmueble. En algunos casos no se puede por la altura del piso o por políticas del edificio, pero cuando se puede, es un apoyo importante para el resto de estrategias.

6. Google Ads (Search)

Utilizamos Google Ads en modalidad Search, que permite aparecer en los primeros lugares del buscador pagando a Google. Es una estrategia muy efectiva porque los usuarios que llegan desde el buscador ya tienen una intención clara de alquiler.

Publicidad activa para acelerar el alquiler

Todos los métodos anteriores son estrategias pasivas, donde el cliente llega cuando tiene interés. Además de eso, utilizamos publicidad activa.

Facebook Ads

Los anuncios aparecen mientras las personas realizan otras actividades, como navegar en Facebook. Esta estrategia es más compleja y requiere conocimiento avanzado de segmentación, por lo que pocos agentes la utilizan correctamente, pero es altamente efectiva.

YouTube Ads

También usamos YouTube Ads, donde los anuncios aparecen mientras las personas ven videos sobre cualquier tema. Es una plataforma aún menos utilizada por agentes inmobiliarios debido a su complejidad, pero es extremadamente efectiva para encontrar inquilinos potenciales.

Resultados: alquilar sin estrés y en menos tiempo

Con toda esta promoción masiva y profesional, no es difícil encontrar el inquilino correcto para tu departamento en Cerros de Camacho, en un tiempo mucho más corto y sin estrés.

Si deseas más información, puedes visitar nuestras redes sociales, nuestro canal de YouTube o nuestro blog. Si llegaste directamente a este video y deseas ver el resto de la serie, puedes hacer clic en la ventana que aparece para volver a inscribirte.

Muchas gracias por tu tiempo. Nos vemos en el siguiente video.

Puedes ingresar al siguiente enlace para ver la información detallada para alquilar tu departamento en Cerros de Camacho sin errores.

Y también si te perdiste del video anterior para propietarios que quieren alquilar en Cerros de Camacho, y también si quieres ver el siguiente video de nuestra serie para propietarios que quieren alquilar su departamento en Cerros de Camacho, eso sí, siempre te recomendamos suscribirte a nuestro boletín que te dará un montón de información interesante de Cerros de Camacho.